EN BREF
|
À Laval (53), plusieurs postes de gestionnaires de copropriétés (H/F) sont à pourvoir. Au sein d’une équipe de proximité, vous assurerez le suivi administratif, financier et technique d’un portefeuille d’immeubles, en lien avec les copropriétaires, les entreprises et les conseils syndicaux.
À Laval, en Mayenne, les besoins en gestion de copropriété offrent des perspectives aux candidats attirés par un métier mêlant relationnel, coordination et suivi immobilier. Une offre publiée sous l’intitulé « Gestionnaires de copropriétés (H/F) » présente notamment un poste au sein du Groupe Procivis Ouest, avec une rémunération annuelle annoncée de 22 000 à 35 000 euros selon le profil. Voici les missions, les compétences attendues et les éléments à examiner avant de postuler.
Laval (53) : plusieurs postes de gestionnaires de copropriétés (H/F) à pourvoir
Le secteur de la copropriété mobilise des professionnels capables de suivre à la fois les questions administratives, financières, juridiques et techniques des immeubles. À Laval et dans les territoires voisins, les agences immobilières et les syndics recherchent des profils organisés, réactifs et à l’aise dans les échanges avec des interlocuteurs variés.
Une annonce du Groupe Procivis Ouest, référencée sous le numéro 13688267, concerne le recrutement d’un ou d’une gestionnaire de copropriétés. Elle est consultable sur le site d’Ouest-France Emploi. Des annonces immobilières peuvent également être repérées sur HelloWork ou sur Indeed France. Les disponibilités et les conditions pouvant évoluer, il est recommandé de consulter directement les pages des recruteurs avant de transmettre un dossier.
Le titre de l’annonce évoque des gestionnaires au pluriel, mais la fiche citée indique un poste à pourvoir. Les recherches peuvent toutefois s’élargir aux offres proches, dans le département ou dans d’autres régions. Pour comparer les missions et les contextes de travail, une autre opportunité de gestion de clientèle en copropriété est présentée dans cette annonce à Meximieux.
Un rôle central au service du syndicat des copropriétaires
Dans une copropriété, les propriétaires forment collectivement le syndicat des copropriétaires. Celui-ci prend les décisions concernant l’immeuble, notamment lors de l’assemblée générale : adoption du budget, approbation des comptes, choix des travaux ou renouvellement de certains contrats. Le gestionnaire intervient pour administrer la résidence et mettre en œuvre les décisions votées.
Il assure le lien entre le syndicat, le conseil syndical, les copropriétaires, les occupants, les fournisseurs et les administrations. Sa mission consiste autant à veiller au bon fonctionnement quotidien de l’immeuble qu’à anticiper ses besoins à moyen et à long terme. Il doit appliquer le règlement de copropriété et contribuer au respect des obligations légales et réglementaires.
Préparer et animer les assemblées générales
La préparation de l’assemblée générale demande méthode et précision. Le gestionnaire rassemble les sujets à inscrire à l’ordre du jour, sollicite les devis nécessaires, prépare les documents financiers et présente les résolutions soumises au vote. Il veille aussi à ce que les copropriétaires disposent des informations utiles pour se prononcer.
Le jour de la réunion, il présente les dossiers, répond aux questions et accompagne les échanges avec le conseil syndical et les copropriétaires. Après l’assemblée, il assure le suivi des décisions : organisation des interventions, échanges avec les entreprises, mise à jour des contrats et information des personnes concernées.
Suivre les travaux et les urgences techniques
La gestion immobilière comprend des déplacements sur site pour vérifier l’état des équipements, coordonner les prestataires et contrôler l’avancement des travaux. Le gestionnaire peut aussi être chargé de traiter des incidents urgents ou des sinistres, en organisant les premières démarches et en faisant le lien entre les occupants, les entreprises et les assurances.
Il participe à la planification des réparations et des opérations d’entretien afin d’éviter, autant que possible, les interventions précipitées. La sécurité des immeubles et leur performance énergétique font également partie des sujets à surveiller. Pour les projets liés aux mobilités électriques, les copropriétaires peuvent consulter ce guide sur les bornes de recharge en copropriété et le dispositif Advenir.
Gestion administrative et financière du portefeuille
Le poste présenté s’exerce au sein d’une équipe composée de quatre gestionnaires, avec l’appui d’une assistante et d’un comptable. Cette organisation permet de répartir les tâches et de coordonner les différents volets de la gestion d’un portefeuille de copropriétés.
Sur le plan financier, le gestionnaire travaille avec le comptable à l’élaboration du budget prévisionnel et au suivi des charges. Il contribue à leur répartition entre les copropriétaires et suit le règlement des appels de fonds. Il doit également comprendre les conséquences financières des travaux envisagés et présenter clairement les éléments utiles à la prise de décision.
Les impayés peuvent fragiliser l’équilibre d’une résidence et retarder des interventions importantes. Leur traitement exige un suivi rigoureux, des échanges avec les personnes concernées et, lorsque cela s’avère nécessaire, la mise en œuvre des procédures adaptées. Un exemple d’urgence liée à la situation financière d’une copropriété est relaté dans cet article consacré à un plan d’action face aux impayés à Noyon.
Le profil recherché pour ces fonctions à Laval
Une formation en droit, en gestion ou dans le domaine immobilier peut préparer à ces responsabilités. Une première expérience dans l’immobilier est également valorisée. La fiche de recrutement indique un niveau d’études à partir de bac +2 et mentionne une expérience de zéro à deux ans : les candidats débutants peuvent donc étudier l’offre s’ils disposent des compétences et de la motivation nécessaires.
Le métier nécessite de solides qualités relationnelles. Le gestionnaire doit savoir écouter, expliquer des sujets parfois techniques et maintenir un dialogue constructif, tout en faisant respecter les décisions collectives et les règles applicables. Il lui faut associer diplomatie et fermeté, notamment lorsque les intérêts des différents interlocuteurs divergent.
La rigueur, le sens de l’organisation, la disponibilité et la réactivité sont indispensables pour gérer plusieurs dossiers en parallèle. Une bonne maîtrise des outils bureautiques et des qualités rédactionnelles sont également attendues : comptes rendus, courriers, convocations et documents de suivi occupent une place importante dans l’activité.
Une profession aux réalités variées selon la taille des immeubles
Le volume de travail et les procédures peuvent varier selon la taille et la situation des résidences. Les petites copropriétés disposent, dans certains cas, d’un cadre de gestion adapté à leur dimension. Les candidats qui souhaitent mieux comprendre ces spécificités peuvent consulter cet article sur les règles de gestion des petites copropriétés.
Pour se familiariser avec les interrogations des copropriétaires et les étapes d’un projet immobilier, il peut aussi être utile de lire ce dossier sur les vérifications à effectuer avant d’acheter un logement en copropriété. Cette connaissance du fonctionnement d’une résidence aide à mieux appréhender les attentes des clients et les enjeux de la gestion au quotidien.
Une entreprise implantée dans l’Ouest et engagée dans l’habitat
Le Groupe Procivis Ouest intervient dans plusieurs domaines de l’immobilier, de la promotion à la gestion locative et à l’administration de copropriétés. Son réseau comprend des agences situées notamment en Mayenne, en Maine-et-Loire, en Loire-Atlantique et en Vendée. L’activité de gestion de copropriétés est proposée sous la marque Immo de France Ouest.
Le groupe met en avant une organisation à taille humaine et une culture coopérative. Il indique également réinvestir ses résultats dans le développement de ses services et dans des actions liées à l’habitat, dont la rénovation énergétique et la lutte contre l’insalubrité. Pour un candidat, ces éléments peuvent aider à évaluer l’environnement professionnel et les orientations de l’entreprise, en complément des informations sur les missions et l’équipe.
Rémunération, avantages et horaires annoncés
La rémunération indiquée pour le poste se situe entre 22 000 et 35 000 euros brut annuel, avec un montant ajusté en fonction du profil et des compétences. L’offre mentionne des tickets-restaurant, une mutuelle familiale, un accord d’intéressement et le remboursement des frais de déplacement selon le barème fiscal en vigueur.
Le temps de travail annoncé est de 37 h 30 par semaine, du lundi au vendredi, avec des horaires indiqués de 9 h à 12 h 30 puis de 14 h à 18 h. Des demi-journées de récupération ou un forfait jours peuvent également être prévus selon les modalités retenues. La fiche évoque ainsi des RTT et des dispositifs d’avantages sociaux, à confirmer avec l’employeur au cours du recrutement.
Lors de l’entretien, les candidats peuvent demander des précisions sur la composition du portefeuille, le nombre de résidences suivies, l’accompagnement assuré par l’assistante et le comptable, ainsi que les outils utilisés. Il est également pertinent de clarifier la fréquence des déplacements, la gestion des urgences et l’organisation du temps de travail.
Rechercher un emploi de gestionnaire de copropriété à Laval
Les annonces portant sur le même métier peuvent être publiées sous des intitulés différents : gestionnaire de copropriété, gestionnaire de clientèle copropriété ou gestionnaire de syndic. Une recherche régulière sur les sites d’emploi, complétée par la consultation des agences locales, permet de repérer les nouvelles opportunités et de comparer les responsabilités proposées.
Les candidats qui souhaitent explorer d’autres offres associées à Laval peuvent consulter la sélection d’Indeed pour les emplois de gestionnaire de copropriété à Laval. Cette page concerne toutefois Laval au Québec : elle ne doit pas être confondue avec Laval, en Mayenne. Pour rechercher des postes dans le secteur français, le site Emplois de l’Immo, rubrique syndic à Laval peut également constituer un point de départ.
Pour préparer une candidature, le CV peut mettre en évidence les expériences liées à l’immobilier, à la gestion administrative, au suivi de travaux ou à la relation client. Une lettre personnalisée gagnera à illustrer la capacité à organiser plusieurs dossiers, à rédiger des documents clairs et à traiter les demandes avec réactivité. Les candidats débutants peuvent valoriser leur formation, leurs stages et toute expérience démontrant leur aisance dans la coordination ou le service aux usagers.
| Volet de gestion | Interventions à Laval (53) |
|---|---|
| Administration | Gérer les dossiers et faire appliquer le règlement de copropriété. |
| Assemblées | Préparer et animer les conseils syndicaux et les assemblées générales. |
| Finances | Élaborer le budget et suivre les charges avec le comptable. |
| Travaux | Planifier les interventions, coordonner les entreprises et suivre les chantiers. |
| Technique | Veiller à la sécurité des immeubles et anticiper leur entretien. |
| Relations | Faire le lien entre copropriétaires, locataires, prestataires et administration. |
| Profil | Formation bac+2 ou expérience en immobilier, organisation et aisance relationnelle. |
| Conditions | Rémunération annuelle de 22 000 à 35 000 €, tickets restaurant et intéressement. |
À Laval et dans ses environs, les besoins en gestion de copropriété ouvrent des perspectives aux profils administratifs, immobiliers et juridiques. Gestion d’immeubles, suivi des travaux, préparation des assemblées générales et relation avec les copropriétaires : découvrez les missions du métier, les compétences recherchées et les pistes pour repérer les offres disponibles.
Laval (53) : plusieurs postes de gestionnaires de copropriétés (H/F) à pourvoir
Le marché immobilier mayennais propose différentes opportunités pour les personnes souhaitant évoluer dans la gestion de copropriétés. Les annonces peuvent concerner des postes de gestionnaire, mais aussi des fonctions complémentaires en comptabilité ou en gestion locative. Pour consulter les offres publiées dans le secteur, cette recherche d’emplois de gestionnaire à Laval constitue un premier point de départ.
À proximité, une offre de gestionnaire locatif à Évron illustre également la diversité des métiers immobiliers accessibles dans le département. Les candidats peuvent élargir leur veille aux postes liés à la gestion comptable, comme cette annonce de gestionnaire comptable en copropriété.
Un poste au cœur de la vie des copropriétés
Le gestionnaire agit pour le compte du syndicat des copropriétaires, qui rassemble les propriétaires d’un immeuble et vote les décisions importantes en assemblée générale. En lien avec une assistante et un comptable, il prend en charge un portefeuille d’immeubles et veille à leur bon fonctionnement sur les plans administratif, juridique, technique, financier et relationnel.
Organiser les décisions et en assurer le suivi
La préparation des assemblées générales fait partie des missions centrales : établir l’ordre du jour, réunir les informations nécessaires, présenter les budgets et soumettre les travaux au vote. Après la réunion, le gestionnaire coordonne l’application des décisions, suit les interventions des entreprises et veille au renouvellement des contrats d’entretien.
Il accompagne aussi les conseils syndicaux, répond aux demandes des copropriétaires et fait appliquer le règlement de copropriété. Pour les personnes qui souhaitent mieux comprendre les responsabilités de cette fonction, cet article présente le métier de gestionnaire de copropriété et ses perspectives d’évolution.
Coordonner les travaux et gérer les imprévus
Le poste implique des déplacements réguliers pour examiner les immeubles, coordonner les prestataires et contrôler l’avancement des chantiers. Le gestionnaire anticipe les travaux nécessaires, vérifie les questions de sécurité et contribue au suivi des enjeux de performance énergétique. Il doit également pouvoir réagir rapidement face à un sinistre ou à une situation urgente.
La qualité de la gestion peut être particulièrement déterminante lorsque les bâtiments rencontrent des difficultés importantes. À ce sujet, le retour d’expérience sur la remise en état d’une copropriété dégradée met en lumière les enjeux de coordination et de suivi à long terme.
Les compétences recherchées chez un gestionnaire de copropriété
Une formation en immobilier, gestion ou droit peut faciliter l’accès au poste, mais une première expérience dans le secteur constitue également un atout. Les recruteurs recherchent des personnes organisées, rigoureuses et réactives, dotées d’un bon relationnel et capables de communiquer avec des interlocuteurs variés : copropriétaires, locataires, entreprises, administrations et conseils syndicaux.
La maîtrise des outils bureautiques et de bonnes capacités rédactionnelles sont importantes pour préparer les documents, rédiger les comptes rendus et assurer le suivi des dossiers. Il faut savoir concilier écoute et diplomatie avec une certaine fermeté, notamment lorsqu’il s’agit de faire respecter les règles ou les décisions collectives.
Les annonces disponibles dans d’autres villes permettent de comparer les profils recherchés et les responsabilités proposées. On peut notamment consulter cette offre de gestionnaire en copropriété, une annonce de gestionnaire de copropriété publiée par Citya, ainsi que cette autre opportunité dans la gestion immobilière.
Des perspectives dans un secteur immobilier diversifié
En Pays de la Loire, les fonctions de gestionnaire s’inscrivent dans un secteur qui rassemble la gestion de copropriétés, la location, la transaction et les projets immobiliers. Un poste au sein d’une structure de proximité permet de travailler en équipe et de suivre les immeubles dans la durée, tout en développant une expertise concrète en gestion technique et financière.
Les conditions varient selon l’employeur, le portefeuille confié et l’expérience. Une offre de gestionnaire en copropriété peut ainsi proposer une rémunération comprise entre 22 000 et 35 000 euros bruts annuels, avec des avantages tels que des titres-restaurant, une mutuelle familiale, un dispositif d’intéressement et des jours de récupération. Les modalités horaires et les déplacements étant propres à chaque poste, il est conseillé de vérifier ces éléments dans chaque annonce.
Pour élargir sa recherche aux postes proposés par des employeurs du secteur, cette offre d’emploi en gestion immobilière peut être comparée aux postes du bassin lavallois. Les candidats qui s’intéressent à l’ensemble du parcours résidentiel peuvent aussi consulter les vérifications essentielles avant un achat en copropriété, un sujet régulièrement au cœur des échanges entre propriétaires et gestionnaires.
- Lieu : Laval (53)
- Postes : gestionnaires de copropriétés (H/F)
- Missions : gestion administrative, juridique, technique et financière
- Activités : animer les assemblées générales et suivre les travaux
- Profil : formation bac+2 ou expérience en immobilier
- Qualités : organisation, rigueur et aisance relationnelle
- Rémunération : 22 000 à 35 000 € par an selon le profil
- Avantages : tickets restaurant, mutuelle, intéressement et RTT
À Laval (Mayenne), plusieurs postes de gestionnaire de copropriétés (H/F) sont à pourvoir pour accompagner des résidences dans leur gestion quotidienne et leurs projets. Ces fonctions s’adressent aux profils organisés, à l’aise dans les échanges et capables de coordonner des sujets administratifs, financiers, juridiques et techniques. Une formation dans l’immobilier, la gestion ou le droit constitue un atout, mais une première expérience peut aussi permettre de candidater.
Un rôle central dans la vie des copropriétés
Le gestionnaire agit pour le compte du syndicat des copropriétaires, qui réunit l’ensemble des propriétaires d’un immeuble. Il prend en charge un portefeuille de résidences et veille à leur bon fonctionnement, en lien avec une assistante et un comptable. Son quotidien demande de passer avec aisance de la préparation de documents au suivi opérationnel des immeubles.
Parmi les missions principales figurent la préparation et l’animation des assemblées générales et des réunions de conseils syndicaux. Il faut établir l’ordre du jour, présenter les budgets et les travaux envisagés, puis assurer le suivi des décisions votées. Le gestionnaire veille également à l’application du règlement de copropriété et au suivi des contrats d’entretien et d’assurance.
Des compétences variées et une présence sur le terrain
La fonction ne se limite pas au travail de bureau. Des déplacements sont nécessaires pour rencontrer les interlocuteurs, coordonner des interventions et contrôler l’avancement des chantiers. Le gestionnaire fait le lien entre copropriétaires, locataires, entreprises et administrations. Il peut aussi devoir réagir rapidement en cas de sinistre ou d’urgence dans un immeuble.
La préparation budgétaire s’effectue en collaboration avec le comptable : il s’agit notamment de suivre les dépenses, d’organiser la répartition des charges et d’anticiper les besoins des résidences. Une attention particulière est portée à la sécurité des bâtiments, au respect des normes et aux économies d’énergie. Pour les candidats, une expérience de coordination ou de relation client peut donc être utile, même si elle a été acquise dans un autre secteur.
Quel profil présenter pour postuler ?
Les recruteurs recherchent des personnes titulaires d’une formation de niveau bac+2 en immobilier, gestion ou droit, ou disposant d’une expérience pertinente dans l’immobilier. Les postes sont également ouverts à des débutants, selon le profil et les aptitudes démontrées. Pour une candidature convaincante, mettez en avant votre capacité à organiser plusieurs dossiers, à rédiger avec clarté et à utiliser les outils bureautiques.
Les qualités relationnelles comptent autant que les connaissances techniques. Il faut savoir écouter, expliquer des décisions parfois complexes et gérer des désaccords avec diplomatie, tout en faisant preuve de fermeté lorsque les règles ou les délais l’exigent. Préparez des exemples concrets montrant votre rigueur, votre réactivité et votre sens des priorités, notamment face à une demande urgente ou à un calendrier de travaux serré.
Conditions de travail et employeur
Les opportunités s’inscrivent dans l’activité d’un acteur immobilier implanté dans les Pays de la Loire, avec plusieurs agences de proximité. L’entreprise intervient notamment dans la transaction, la location et la gestion de copropriétés, au sein d’un groupe coopératif engagé dans l’habitat et l’amélioration des logements. Le travail en petite équipe peut favoriser les échanges et la coordination entre gestionnaires, assistantes et comptables.
La rémunération annoncée se situe entre 22 000 et 35 000 euros brut annuels, selon les compétences et l’expérience. Les avantages peuvent inclure des tickets restaurant, une complémentaire santé familiale, un accord d’intéressement et des jours de récupération liés à l’organisation du temps de travail. Avant de postuler, vérifiez les horaires proposés, les modalités de déplacement et la composition du portefeuille. Dans votre lettre ou lors d’un entretien, soulignez votre intérêt pour le suivi durable des immeubles et votre volonté d’assurer une communication claire avec chaque copropriété.
FAQ : postes de gestionnaires de copropriétés à Laval
Q : Où se situe le poste de gestionnaire de copropriétés ?
R : Le recrutement concerne un poste basé à Laval, en Mayenne (53), au sein d’une équipe de gestionnaires.
Q : Quelles seront les principales missions ?
R : Vous assurerez la gestion administrative, juridique, technique et financière d’un portefeuille de copropriétés. Vous préparerez et animerez les conseils syndicaux et les assemblées générales, puis suivrez les décisions prises, notamment les travaux et les contrats d’entretien.
Q : Le poste comprend-il des déplacements ?
R : Oui. Des visites régulières sont nécessaires pour coordonner les interventions des entreprises, vérifier l’avancement des travaux et veiller à la sécurité ainsi qu’à l’entretien des immeubles.
Q : Quel profil est recherché ?
R : Une formation en droit, en gestion ou en immobilier est appréciée, mais une première expérience dans le secteur peut également convenir. Le poste est ouvert aux profils débutants. Rigueur, organisation, réactivité, aisance relationnelle et bonnes capacités rédactionnelles sont attendues.
Q : Avec quels interlocuteurs le gestionnaire travaille-t-il ?
R : Il fait le lien entre copropriétaires, locataires, conseils syndicaux, entreprises, administrations et équipes internes, notamment l’assistante et le comptable qui l’accompagnent.
Q : Quelle rémunération est proposée ?
R : La rémunération annuelle se situe entre 22 000 € et 35 000 €, selon le profil et les compétences.
Q : Quels avantages sont prévus ?
R : Le poste peut inclure des titres-restaurant, une mutuelle familiale, un accord d’intéressement et le remboursement des frais professionnels selon le barème en vigueur. L’organisation du temps de travail prévoit 37 h 30 par semaine avec des récupérations, ou un forfait jours selon les modalités retenues.
Q : Dans quel environnement de travail s’inscrit le poste ?
R : Le gestionnaire rejoint un groupe immobilier implanté dans plusieurs départements des Pays de la Loire. L’entreprise met en avant la proximité, le travail en petite équipe et des activités liées notamment à la gestion de copropriétés, à la location et à la transaction.
